Les travaux doivent commencer en 2019 par la destruction des deux barres des Oiseaux (à gauche) et se poursuivre jusqu’en 2024, au bas mot, avec notamment une rénovation de l’école des Acacias, une rénovation-extension de la mini-crèche voisine et une requalification des parties communes des immeubles de La Londe (au centre). ©La Dépêche de Louviers / PC
Faire du quartier Acacias – La Londe – les Oiseaux une « vitrine de Louviers ». Telle est l’ambition de Nouveau programme national de rénovation urbaine (NPNRU) de la cité drapière. En tout, 630 logements situés au nord de la ville sont concernés par ces vastes chantiers qui commenceront en 2019 et se poursuivront au moins jusqu’en 2024, selon les ambitions de la Région Normandie. La facture prévisionnelle globale est aujourd’hui de 18 millions d’euros hors taxes.
Destruction des barres des Oiseaux
Lundi 17 décembre 2018, les élus étaient rassemblés pour dérouler la feuille de route de ces rénovations urbaines.
On s’est battu pour que le quartier des Acacias ? La Londe ? Les Oiseaux fasse partie de ce programme », se souvient Anne Terlez (MoDem), vice-présidente à la communauté d’agglomération Seine-Eure (Case), en charge de la politique de la ville.
Seule déception : les secteurs de Maupassant et Salengro en sont exclus (lire ci-contre).
L’objectif qui prédomine cet ANRU 2 est la « dédensification et l’ouverture de ces quartiers pour favoriser la mixité sociale. »
Ainsi, tout commencera par la destruction des deux barres des Oiseaux (Oise et Seine). Ces immeubles datent des années soixante et sont aujourd’hui désaffectés.
Nous ne voulions pas laisser ces deux verrues dangereuses et ça va nous permettre de libérer de l’espace », fait savoir Anne Terlez.
La destruction, sans doute par grignotage, est planifiée pour le second semestre 2019 et devrait coûter ? avec désamiantage ? au moins 2,5 millions d’euros. À la place, la mairie souhaite y voir des lieux publics, notamment des espaces verts.
L’école et la crèche des Acacias
Pourra ensuite commencer la rénovation de l’école des Acacias.
Il n’est pas impossible qu’il y ait aussi une extension », indique l’élue qui rappelle que le « quartier a une démographie dynamique ».
Le coût prévisionnel de ces travaux est de 4,6 millions d’euros, mais cela peut changer en fonction de la concertation avec les enseignants et les parents d’élèves.
De son côté, la mini-crèche des Acacias bénéficiera aussi d’un coup de neuf. Un projet de rénovation-extension viendra compenser la fermeture, il y a un an et demi environ, de la crèche des P’tits Loups qui ne remplissait plus les normes de sécurité. Plus de berceaux sont donc au programme, même si le nombre exact n’est pas encore arrêté.
Pôle de la citoyenneté
Par ailleurs, le quartier des Acacias sera connecté à la future Seine-Eure avenue (avenues Winston-Churchill et du 11 novembre) grâce à une voie piétonne. À l’intersection avec cette avenue, un « Pôle de la citoyenneté » viendra s’implanter. Il rassemblera le centre social Pastel, la Caisse d’allocations familiales (CAF) et d’autres services publics. Pour cela, deux bâtiments des Acacias (Ill et Sambre) seront détruits. Ils rassemblent 38 logements aujourd’hui.
Toujours dans les Acacias, un programme de rénovation thermique des logements les plus énergivores se mettra en place, particulièrement sur les immeubles Loire 1 et 2. C’est, selon le maire, François-Xavier Priollaud (MoDem), « une façon concrète de venir aider les ménages les plus modestes », le coût de l’énergie étant un poste de dépenses important.
Requalification de La Londe
Enfin, l’ANRU 2 concernera les huit bâtiments qui composent, en forme de carré, le secteur de La Londe.
« Les parties communes seront rénovées et l’ensemble de l’espace sera requalifié avec des jeux pour enfants notamment », fait savoir Anne Terlez.
Pas de démolition ni d’aménagements d’envergure comme aux Acacias donc, mais le secteur de La Londe sera aussi concerné par les rénovations thermiques des logements.
Tout ça doit tenir dans l’enveloppe des 18 millions d’euros », indique l’élue qui précise que « la démolition des barres des Oiseaux, bien qu’intégré dans le programme de rénovation urbaine, ne rentre pas dans ce budget puisqu’il est pris en charge dans le cadre d’une convention entre la Région et l’EPFN [Établissement public foncier de Normandie, N.D.L.R.] sur les friches amiantées. »
630
C’est le nombre de logements qui composent le quartier Acacias ? La Londe ? Les Oiseaux. Au nord de Louviers, ils forment ? avec Maison-Rouge, Maupassant et Salengro ? les secteurs prioritaires, dits « Politique de la Ville ».
Les Acacias regroupent le plus gros, 456 logements gérés exclusivement par le bailleur social Eure Habitat.
Le secteur de La Londe compte 84 logements qui appartiennent aux bailleurs Logement Familial de l’Eure (LFE) et Plaine Normande.
Enfin, au sud de La Londe se trouve le secteur des Oiseaux, qui est composé de deux barres d’immeubles (Seine et Oise) de 90 logements aujourd’hui désaffectés. C’est bien celles-ci qui vont être démolies. Le bailleur social était Eure Habitat.
Le calendrier reste à préciser
Le comité d’engagement qui a eu lieu le 17 décembre dernier a permis aux deux dossiers de l’ANRU 2 de l’agglomération Seine-Eure d’être présentés. Une réponse sera formulée en début d’année 2019. « A priori, ça devrait être bon », livre, confiante, Anne Terlez. Les barres des Oiseaux seront détruites dans un programme à part avec la Région au cours du second semestre de l’année prochaine.
Puis, les appels d’offres seront lancés. L’élue espère que « les premiers coups de pelleteuses auront lieu en 2020. » Dès lors, les chantiers s’enchaîneront, au moins jusqu’en 2024, date butoir que vise la Région Normandie.
Pour rappel, la rénovation urbaine de Maison-Rouge ? aménagements d’espaces publics extérieurs, rénovations de logements, construction de la crèche des Capucines et de la Chaloupe, démolitions de barres d’immeubles, construction d’immeubles collectifs plus petits ? avait duré neuf longues années, entre 2008 et 2017.