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D’ici fin janvier, Magellan gare accueillera ses premiers entrepreneurs. Fin 2019, l’ensemble du site devrait normalement être occupé, par une salle de fitness et par ECLA. (©Joffrey Fodimbi)
Le site Magellan Gare devait ouvrir fin décembre 2018 ; ça sera finalement fin janvier 2019. « Il y a un peu de retard, mais rien de grave ; c’est toujours comme ça lorsque l’on fait des travaux », se veut rassurant Dominique Megard, directeur de la société Magellan, avec son associé Hervé Mosimann.
Alors que les travaux de réhabilitation de l’ancien centre de tri postal, fermé depuis plus de 10 ans, avaient commencé en août 2018, ces derniers touchent aujourd’hui à leur fin.
« Il ne reste plus que les plafonds et les éclairages à poser, ainsi que les peintures et les sols qui seront posés d’ici 15 jours. »
Le 1er février prochain, la première partie dédiée à l’hôtel d’entreprise sera donc accessible aux entrepreneurs qui ont déjà réservé les bureaux depuis plusieurs semaines (lire ci-après), ainsi qu’au FabLab Lédonova. « Il n’en reste plus que deux ou trois de libre, les autres sont déjà tous loués. Alors que les travaux n’étaient pas encore finis, de nombreux entrepreneurs nous ont contactés pour en louer ; les prix, tout comme la situation du bâtiment, sont idéals pour eux. »
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Le 1er février prochain, la première partie dédiée à l’hôtel d’entreprise sera donc accessible aux entrepreneurs qui ont déjà réservé les bureaux depuis plusieurs semaines. (©Joffrey Fodimbi)
Début février, l’espace de coworking, soit des bureaux partagés loués à l’heure, sera également accessible. « Les entrepreneurs pourront venir autant qu’ils veulent, et n’auront à payer que leurs heures de connexion à internet », explique Dominique Megard. Des espaces clos par des parois de verre seront également accessibles, ainsi que des salles de réunion privatisables, pour des moments d’intimité professionnelle plus temporaires.
Seul problème, le bâtiment n’a pas encore la fibre.
« Il y a un retard de quatre mois du côté d’Orange, qui ne communique pas du tout avec nous. Ne pas avoir la fibre pour ce genre de bâtiment est réellement problématique. En attendant, nous aurons bien sûr l’ADSL, mais nous allons faire en sorte de solutionner cela rapidement. »
Si le centre du bâtiment sera donc terminé fin janvier, la partie Ouest, elle, nécessitera encore quelques travaux. « C’est dans cette partie que l’Espace Communautaire Lons Agglomération (ECLA), installera sont incubateur d’entreprise. C’est également là que l’école numérique Onlineformapro va s’installer. Là, je n’ai pas encore de date, mais ils devraient être installés d’ici la fin de l’année. »
Simulateur de vol et salle de fitness
À noter qu’à l’avant du bâtiment, toujours sur la partie Ouest donnant sur le parking de la gare, l’entreprise Magellan souhaite implanter un simulateur de vol. « Ce sera un vrai avion, posé sur vérins hydrauliques, dans lequel les gens pourront monter pour simuler des vols. C’est un jeu payant, bien sûr, qui sera destiné aux ados, mais aussi farfelu que cela puisse paraître, ça sera une manière de les attirer, peut-être vers le FabLab et la programmation numérique. Ce sont eux les futurs entrepreneurs, donc autant les attirer », s’amuse Dominique Megard.
Coté Est du bâtiment enfin, les travaux sont également terminés, permettant à la future salle de sport Liberty Gym d’investir les lieux. « Nous leur fournissons la coque nue, et eux feront les travaux d’aménagements intérieurs afin d’ouvrir dans les prochains mois. »
C’est donc un véritable tiers-lieu que souhaite voir émerger l’entreprise Magellan dans cet espace proche de la gare.
« Nous souhaitons créer une véritable synergie, des échanges entre les structures, où chacun aura à y gagner. »
Sept entreprises vont s’implanter en février
Dans les semaines à venir, ce seront sept entreprises qui prendront place dans les bureaux fraîchement terminés, parmi lesquelles Coopawatt (association spécialisée dans la mobilisation des territoires et l’accompagnement de projets participatifs et citoyens d’énergie renouvelable), Jurascic (société coopérative qui investit, par le biais du financement participatif, dans des projets d’énergies renouvelables en Bourgogne Franche-Comté), Kidacom (graphiste et webdesigner), Fée d’émotions (organisatrice de mariage et d’événements privés et professionnels), Burocom (accompagnement des professionnels de la région Bourgogne Franche-Comté dans la transformation numérique de leur entreprise), ADL Solution (agence web qui réalise pour ses clients des sites internet, des sites de e-commerce et des applications web), et Saveurs Léonie (créatrice de jus de légumes et fruits, soupes, compotes, gâteaux, privilégiant les saisons et le local).
À leurs côtés, le Fablab Lédonova, actuellement installé à la Maison Commune, prendra également ses quartiers dans un espace totalement aménagé. Et au milieu de cette partie centrale du bâtiment, une cuisine aménagée totalement équipée, permettant à chacun des locataires des bureaux de pouvoir cuisiner en toute liberté.